60200 COMPIEGNE Maison Compiegne Centre ville 8 pièce(s) 310 m2

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€1 150 000 **

Magnifique demeure de caractère ? au Coeur de Compiègne
Idéalement située en plein centre-ville de Compiègne, cette somptueuse maison du XIX? siècle séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet préservé.
Entièrement restaurée avec des matériaux très haut de gamme, elle allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans le respect de l'âme de la maison : belles hauteurs sous plafond, éléments d'époque, prestations raffinées?
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière, tandis que les finitions témoignent d'une rénovation d'exception.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens uniques, au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
310 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6360€ et 8660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60200
Ville
COMPIEGNE

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4100 EUR
Détail taxe foncière
4100€

Surfaces

Surface
310 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Colombage
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8660 EUR

Le quartierCompiègne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

759 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

40 200 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

27 %

Résultats des lycées

91 %

Ecoles et crèches

8,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

2,1 tous les 100m

Médecins

860 hab/médecin

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ELITE IMMOBILIER

2 place du change
60200 COMPIÈGNE

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