ELITE IMMOBILIER
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60200 COMPIEGNE COMPIÈGNE - Triangle d'Or - Quartier Saint-Lazare 87,96m2

COMPIÈGNE - Triangle d'Or - Quartier Saint-Lazare 87,96m2 1/10
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€210 000 **
COMPIÈGNE - Triangle d'Or - Quartier Saint-Lazare
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Compiègne, au coeur du quartier Saint-Lazare, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
Au 2ème étage d'une résidence agréable et entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour double d'environ 36 m² ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit propose deux chambres avec accès à un second balcon, un espace buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce secteur : environnement calme et verdoyant, commerces, écoles, services et transports accessibles rapidement, avec un accès facile au centre-ville de Compiègne et à la gare.
Un appartement lumineux et confortable, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un emplacement de premier choix.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    COMPIEGNE

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2066 EUR
  • Détail taxe foncière
    2066€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    293
  • Charges annuelles (ALUR)
    4012 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,75          
    Placard   1,26          
    Dégagement   2,33          
    Cuisine   7,62          
    Séjour double   36,43          
    Chambre 1   10,40          
    Chambre 2   11,98          
    Cellier   2,85          
    Salle d'eau   3,55          
    W.C.   1,79          

Le quartierCompiègne

Habitants

Densité de population
759 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
40 200 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
33 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
8,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

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ELITE IMMOBILIER
2 place du change
60200 COMPIÈGNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 293 lots.Les charges annuelles sont de 4012€.
Affichage des informations légales : ELITE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO.COMPANY | Adresse siège social : 2 place du change - 60200 COMPIÈGNE | Siret : 45094774200018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR49450947742 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60022021000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante