ELITE IMMOBILIER
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60200 COMPIEGNE COMPIEGNE HÔTEL PARTICULIER PLACE DU CHÂTEAU DE 345 M2

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€1 460 000 **
Cet hôtel particulier d'exception bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue directe sur le Château de Compiègne et un accès immédiat à son parc, ses allées et sa forêt domaniale.
Sur environ 345 m² habitables, cette demeure a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec des matériaux nobles et des prestations parmi les plus exigeantes. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'architecture d'origine tout en offrant un confort plus actuel.
- La maison s'ouvre sur un grand porche avec portes automatisées où un véhicule peut stationner aisément.
Derrière sa façade élégante, la maison compte 2 étages :
Au RDC :
On découvre des espaces de réception remarquables avec de belles hauteurs sous plafonds avec ses moulures anciennes : salle à manger, salon avec cheminée en marbre avec insert et miroir ancien d'origine.
- À l'abri des regards, la cuisine et la veranda s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et ensoleillement optimal. Un privilège rare dans ce secteur prisé. Le Rdc comporte également un vestibule, un bureau et des WC indépendants.
- Le 1er étage :
comporte un grand salon bibliothèque avec vue splendide sur le château et donnant sur une suite parentale avec une majestueuse salle de bain donnant sur le jardin.
- 2 autres chambres communiquent avec le salon. Ce 1 er étage comporte également un studio avec sa chambre, sa salle de douche et Wc et son bureau /cuisine.
- Au 2eme étage :
on découvre des espaces entièrement rénovés par architecte avec un salon cathédrale de 70 m2 avec ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert, son espace detente, une chambre et une salle de douche indépendante avec WC. L'étage comporte également une suite familiale avec 2 chambres et sa salle de bain et WC.
Cette belle demeure incarne un art de vivre unique, conjuguant patrimoine, élégance et discrétion, à seulement quelques pas d'un des sites les plus emblématiques de la région.
Un bien d'exception destiné aux amateurs de lieux rares et chargés d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 345 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 592 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    COMPIEGNE

Aspects financiers

  • Prix
    1460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5364 EUR
  • Détail taxe foncière
    5364€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Le quartierCompiègne

Habitants

Densité de population
759 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
40 200 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
33 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
8,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

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2 place du change
60200 COMPIÈGNE
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    Ref. : 73
    850 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : ELITE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO.COMPANY | Adresse siège social : 2 place du change - 60200 COMPIÈGNE | Siret : 45094774200018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR49450947742 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60022021000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante