ELITE IMMOBILIER
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60200 COMPIEGNE Maison Compiegne 9 pièce(s)

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Maison Compiegne 9 pièce(s) 18/18
€680 000 **
Charmante maison de caractère fin XIXe siècle
À découvrir sans tarder, cette authentique maison en pierre datant de 1887 sublimée par une élégante toiture en ardoise, offre un cachet rare et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme d'époque. Vous serez immédiatement conquis par sa superbe véranda ancienne, baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
La propriété propose également un atout précieux : un duplex indépendant, parfaitement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (revenu locatif, profession libérale, espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie).
Entre authenticité, potentiel et cadre verdoyant, cette demeure unique saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoires à écrire.
Un bien rare, au charme intemporel.
** €680 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 286 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 845 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5108€ et 6910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    COMPIEGNE

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4433 EUR
  • Détail taxe foncière
    4433€

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1887
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5108 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6910 EUR

Le quartierCompiègne

Habitants

Densité de population
759 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
40 200 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
33 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
8,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

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2 place du change
60200 COMPIÈGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELITE IMMOBILIER | Raison sociale : IMMO.COMPANY | Adresse siège social : 2 place du change - 60200 COMPIÈGNE | Siret : 45094774200018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR49450947742 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60022021000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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